Rua Cacador, 211 (Vila Guilherme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.846/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.846/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 481 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.923/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.017/m²
Financiadas—
- 26/03/2025CASA 1Residência · construído em 2018SFH · R$ 378 mil (90%)76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- 12/11/2020CASA 3Residência · construído em 201889 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 24/09/2020CASA 7Residência · construído em 201889 m²R$ 335.000R$ 3.764/m²
- 16/06/2020CASA 4Residência · construído em 201889 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
324 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.102/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.563/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.471/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.764/m² · 3 | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.902/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.317/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.241/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.764/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 995 mil |
Calculadora
R$ 700.727R$ 4.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cacador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 2.733/m² | R$ 355 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 552 mil |
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 2.225/m² | R$ 529 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 617 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.091/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 1 mi |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 600 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 4.200/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 2.215/m² | R$ 793 mil |