Rua Cacador, 181 (Vila Guilherme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.225/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 238 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.225/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 529 mil (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.923/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.299/m²
Financiadas—
- 10/06/2019CasaResidência · construído em 2005238 m²R$ 700.000R$ 2.941/m²
- 13/05/2019CasaResidência · construído em 2005238 m²R$ 309.054R$ 1.299/m²
- 15/07/2011CasaResidência · construído em 2005238 m²R$ 200.000R$ 840/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 238 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 840/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.563/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.471/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.120/m² · 2 | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.902/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.317/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.200/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.241/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 840/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.120/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 700.727R$ 4.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cacador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 960 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 727 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 559 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 2.733/m² | R$ 355 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 552 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 617 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.091/m² | R$ 1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 1 mi |
| Nº 211 | Casa | 4 | R$ 5.846/m² | R$ 481 mil |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 600 mil |