Rua Benedita, 136 (Vila Guilherme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 382 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.077/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 382 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.077/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 609 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.685/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.817/m² – R$ 5.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 3.522/m²
Financiadas20%
- 29/11/2023CS 8 E 1 VGResidência · construído em 2014120 m²R$ 515.000R$ 4.292/m²
- 21/11/2023CS 12 E 1 VGResidência · construído em 2014123 m²R$ 250.000R$ 2.033/m²
- 23/08/2021CS 2 E 1 VGResidência · construído em 2014120 m²R$ 455.000R$ 3.792/m²
- 28/12/2017CS 1 E 1 VGResidência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (50%)123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
- 04/07/2017CS 12 E 1 VGResidência · construído em 201450% transferido123 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
743 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.407/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.252/m² · 1 | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.486/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.582/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.792/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.986/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.162/m² · 2 | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.091/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.792/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.162/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 382 mil |
Calculadora
R$ 571.795R$ 4.687/m² · curva logradouro