Rua Benedita, 125 (Vila Guilherme)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.448/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.448/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 344 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.685/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.817/m² – R$ 5.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.244/m²
Financiadas20%
- 26/06/2026CS 04 VG 04Residência · construído em 2017SFH · R$ 259 mil (75%)83 m²R$ 345.000R$ 4.157/m²
- 30/11/2022CS 07 VG 07Residência · construído em 201774 m²R$ 295.000R$ 3.986/m²
- 04/08/2021CS 07 VG 07Residência · construído em 201774 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 06/07/2021CS 06 VG 06Residência · construído em 201772 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- 17/12/2020CS 01 VG 01Residência · construído em 2017SFH · R$ 165 mil (49%)75 m²R$ 335.000R$ 4.467/m²
- 03/12/2019CS 08 VG 08Residência · construído em 201776 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 08/11/2019CS 06 VG 06Residência · construído em 201772 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- 13/11/2019CS 02 VG 02Residência · construído em 201779 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- 28/11/2019CS 03 VG 03Residência · construído em 201781 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 14/12/2018CS 05 VG 05Residência · construído em 201770 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
351 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.407/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.486/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.582/m² · 4 | R$ 2.582/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.467/m² · 1 | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.504/m² · 2 | R$ 3.792/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 3.986/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.091/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 4.157/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.582/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.467/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 571.795R$ 4.687/m² · curva logradouro