Rua Andacu, 71 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.059/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 932 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.059/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 932 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.367/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.007/m² – R$ 6.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 6.212/m²
Financiadas—
- 10/12/2024CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 720 mil (88%)132 m²R$ 820.000R$ 6.212/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 840 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.438/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.277/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.717/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.770/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.212/m² · 1 | R$ 5.900/m² · 2 |
Calculadora
R$ 840.380R$ 6.367/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 6 | R$ 7.377/m² | R$ 388 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 264 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.367/m² | R$ 433 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 5.486/m² | R$ 955 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.880/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.127/m² | R$ 834 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 936 mil |