Rua Andacu, 28 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.810/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.810/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 264 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.367/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.007/m² – R$ 6.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.277/m²
Financiadas—
- 16/10/2012CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 120.000R$ 1.277/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.438/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 1.277/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.717/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.770/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.900/m² · 2 |
Calculadora
R$ 840.380R$ 6.367/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 6 | R$ 7.377/m² | R$ 388 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 932 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.367/m² | R$ 433 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 5.486/m² | R$ 955 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.880/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.127/m² | R$ 834 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 936 mil |