Rua Anacleto, 302 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.842/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.842/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 780 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.446/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.096/m² – R$ 7.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.311/m²
Financiadas—
- 26/03/2019CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 275 mil (65%)114 m²R$ 425.000R$ 3.728/m²
- 23/12/2011CasaResidência · construído em 1978114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.633/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.795/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.728/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.137/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.018/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.561/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.446/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.728/m² |
Calculadora
R$ 550.000R$ 5.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anacleto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 9.545/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 10 | R$ 4.789/m² | R$ 225 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 379 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 9.693/m² | R$ 979 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 35 | R$ 3.645/m² | R$ 711 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 4.702/m² | R$ 555 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 305 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 980 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 258 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 568 mil |