Avenida Joaquina Ramalho, 1664 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.898/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 489 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.898/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (489 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.003/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~489 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.831/m² – R$ 3.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.935/m²
Financiadas—
- 08/10/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1990SFH · R$ 1,1 mi (78%)489 m²R$ 1.435.000R$ 2.935/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 866 mil
1 unidade de 489 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.927/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 901/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.935/m² · 1 | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.450/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 412 mil |
Calculadora
R$ 1.468.357R$ 3.003/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Joaquina Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1587 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1595 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 826 mil |
| Nº 1623 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.673/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1630 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1646 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 898 mil |
| Nº 1652 | Casa | 2 | R$ 5.683/m² | R$ 921 mil |
| Nº 1684 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 179 mil |
| Nº 1696 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 542 mil |
| Nº 1734 | Casa | 2 | R$ 4.747/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1743 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 493 mil |