Avenida Conceição, 979 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.531/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.531/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.586/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 4.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.709/m²
Financiadas—
- 05/10/2020CS 4Residência · construído em 1967117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.320/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.381/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.880/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.736/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.709/m² · 1 | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.437/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.057/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.029/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 516.192R$ 3.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 797 | Apartamento | 21 | R$ 4.043/m² | R$ 477 mil |
| Nº 859 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.177/m² | R$ 307 mil |
| Nº 933 | Apartamento | 14 | R$ 2.779/m² | R$ 456 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 724 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 905 mil |
| Nº 975 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1008 | Loja | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 814 mil |
| Nº 1038 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 916 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 3.495/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1152 | Loja | 1 | R$ 8.473/m² | R$ 2,2 mi |