Avenida Conceição, 2250 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.181/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 224 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.181/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 265 mil (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.586/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 4.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 168 mil
Mediana da listaR$ 748/m²
Financiadas—
- 26/08/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986224 m²R$ 167.500R$ 748/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.838 m²
169 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
~2 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.320/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.381/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.880/m² · 3 |
| 2019 | R$ 748/m² · 1 | R$ 1.736/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.437/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.057/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.029/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
Calculadora
R$ 516.192R$ 3.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1749 | Casa | 2 | R$ 4.506/m² | R$ 383 mil |
| Nº 1766 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1773 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1908 | Loja | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1918 | Casa | 2 | R$ 4.197/m² | R$ 709 mil |
| Nº 1920 | Casa | 2 | R$ 2.725/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1940 | Casa | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1966 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 502 mil |
| Nº 2150 | Apartamento | 214 | R$ 4.717/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2286 | Loja | 1 | R$ 1.523/m² | R$ 283 mil |