Avenida Conceição, 1749 (Vila Guilherme)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.506/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.506/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 383 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.586/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 4.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 03/09/2018CS 4Residência · construído em 1970SFH · R$ 203 mil (60%)85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
- 14/03/2012CS 4Residência · construído em 197085 m²R$ 85.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
58 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.320/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.381/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.880/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.736/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.437/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.057/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.029/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 516.192R$ 3.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1653 | Loja | 1 | R$ 1.353/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1718 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 807 mil |
| Nº 1730 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 221 mil |
| Nº 1766 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1773 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1908 | Loja | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1918 | Casa | 2 | R$ 4.197/m² | R$ 709 mil |
| Nº 1920 | Casa | 2 | R$ 2.725/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1940 | Casa | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1966 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 502 mil |