Avenida Angelina, 711 (Vila Guilherme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.224/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.224/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 388 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.852/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.148/m² – R$ 4.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.409/m²
Financiadas—
- 19/12/2018AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198691 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
- 10/03/2015AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1986107 m²R$ 233.223R$ 2.180/m²
- 26/02/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 198 mil (79%)91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
- 13/10/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 128 mil (75%)91 m²R$ 170.000R$ 1.868/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
604 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~11 unidades de 91 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.868/m² · 1 | R$ 1.868/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.343/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.351/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.463/m² · 2 | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.637/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.964/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.004/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.570/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.124/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.361/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.868/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.637/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 473 mil |
Calculadora
R$ 295.593R$ 3.839/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 770 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 575 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 13.489/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 616 | Casa | 4 | R$ 3.799/m² | R$ 205 mil |
| Nº 646 | Casa | 2 | R$ 8.022/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 438 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 3.302/m² | R$ 264 mil |
| Nº 790 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.482/m² | R$ 1,5 mi |