Avenida Angelina, 616 (Vila Guilherme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.801/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.801/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 205 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.083/m² – R$ 7.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 2.783/m²
Financiadas—
- 10/03/2026CS 2Residência · construído em 197048 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 05/04/2024CS 2Residência · construído em 197048 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 17/01/2020CS 3Residência · construído em 1970SFH · R$ 115 mil (70%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- 01/03/2019CS 4Residência · construído em 1970SFH · R$ 168 mil (79%)80 m²R$ 212.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
~4 unidades de 48 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.169/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.911/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.766/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.671/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 4.772/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.015/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.541/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.158/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.744/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.342/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 6.198/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 377 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 549.667R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 518 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 1 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 771 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 576 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 13.499/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 646 | Casa | 2 | R$ 8.028/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 437 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 711 | Apartamento | 4 | R$ 4.224/m² | R$ 388 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 264 mil |