Avenida Angelina, 56 (Vila Guilherme)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.197/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 218 mil
52 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 330 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.197/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 218 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.852/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.148/m² – R$ 4.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.783/m²
Financiadas40%
  1. 02/12/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202076 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
  2. 24/04/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202052 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  3. 28/03/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202040 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
  4. 16/11/2022AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 1.750 (1%)76 m²R$ 275.000R$ 3.618/m²
  5. 18/02/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 153 mil (85%)40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  6. 01/02/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202040 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
  7. 18/10/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202040 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
  8. 13/08/2021AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 224 mil (79%)76 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
  9. 10/05/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 202052 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
  10. 31/03/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 261 mil (90%)76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
400 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 873 mil
~4 unidades de 52 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 284 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.868/m² · 1
2013—R$ 1.343/m² · 2
2014—R$ 1.351/m² · 4
2015—R$ 2.463/m² · 2
2018—R$ 2.637/m² · 3
2020—R$ 3.964/m² · 14
2021R$ 3.783/m² · 4R$ 3.667/m² · 11
2022R$ 3.618/m² · 3R$ 3.004/m² · 8
2023—R$ 4.570/m² · 4
2024—R$ 4.124/m² · 4
2025R$ 3.846/m² · 3R$ 3.361/m² · 7
2026—R$ 3.077/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas202120222025
Ver tabela
20214 vendas · R$ 3.783/m²
20223 vendas · R$ 3.618/m²
20253 vendas · R$ 3.846/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 1 mi
Sem financiamento informado1071%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 295.593R$ 3.839/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 89Casa1R$ 4.963/m²R$ 794 mil
Nº 103Casa2R$ 3.242/m²R$ 551 mil
Nº 107Casa1R$ 1.801/m²R$ 285 mil
Nº 108Casa1R$ 4.099/m²R$ 795 mil
Nº 116Casa1R$ 3.115/m²R$ 748 mil
Nº 152Casa5R$ 5.157/m²R$ 518 mil
Nº 218Casa2R$ 2.856/m²R$ 343 mil
Nº 278Loja1R$ 8.018/m²R$ 842 mil
Nº 282Apartamento3R$ 4.756/m²R$ 214 mil
Nº 288Casa1R$ 1.932/m²R$ 213 mil

Ver a Avenida Angelina completa →