Avenida Angelina, 152 (Vila Guilherme)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.160/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.160/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 518 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.083/m² – R$ 7.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.178/m²
Financiadas20%
- 17/09/2025CASA 3Residência · construído em 201399 m²R$ 470.000R$ 4.747/m²
- 27/03/2023CASA 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 60 mil (13%)99 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
- 23/03/2023CASA 1Residência · construído em 2013101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
- 16/11/2022CASA 6Residência · construído em 2013101 m²R$ 422.000R$ 4.178/m²
- 27/09/2017CASA 3Residência · construído em 201399 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
13% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.169/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.911/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 3.766/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.671/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.772/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.015/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.178/m² · 1 | R$ 3.541/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.352/m² · 2 | R$ 4.158/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.744/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.747/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.198/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.178/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.352/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.747/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 549.667R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 10 | R$ 4.195/m² | R$ 218 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 794 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 3.241/m² | R$ 551 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 285 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 796 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 748 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 2.857/m² | R$ 343 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 841 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 3 | R$ 4.752/m² | R$ 214 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 213 mil |