Rua Templarios, 226 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.724/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.724/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 593 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.003/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.837/m² – R$ 7.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.147/m²
Financiadas—
- 15/05/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197868 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.394/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.101/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.848/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 695.348R$ 5.003/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Templarios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 10.746/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 341 mil |
| Nº 167 | Outros | 1 | R$ 2.899/m² | R$ 800 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 742 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 609 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 825 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 32 | R$ 2.344/m² | R$ 873 mil |
| Nº 264 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 651 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 161 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 58 | R$ 6.126/m² | R$ 680 mil |