Rua Salvador do Vale, 67 (Vila Formosa)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.500/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
100 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.500/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 350 mil (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.316/m²
Unidade típica
R$ 332 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.280/m² – R$ 3.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.550/m²
Financiadas35%
  1. 10/06/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  2. 07/05/2026APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 328.000R$ 3.280/m²
  3. 24/04/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  4. 25/07/2024APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 220 mil (71%)100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
  5. 02/08/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 230 mil (72%)100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
  6. 30/06/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (80%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  7. 13/02/2023APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
  8. 11/01/2022APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
  9. 21/12/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (67%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  10. 10/12/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
  11. 19/11/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
  12. 05/03/2021APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
  13. 12/03/2021APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 152 mil (80%)72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  14. 23/11/2020APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 230 mil (79%)100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  15. 09/10/2020APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 198372 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
  16. 21/08/2020APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  17. 26/10/2018APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  18. 24/10/2016APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (40%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  19. 04/04/2016APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
  20. 28/05/2015APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
  21. 30/05/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 34.200R$ 342/m²
  22. 18/03/2014APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 207.000R$ 2.070/m²
  23. 31/03/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 205.000R$ 2.050/m²
  24. 23/12/2013APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 118.000R$ 1.180/m²
  25. 02/11/2013APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.011 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,1 mi
~86 unidades de 100 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 827 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.600/m² · 2R$ 1.481/m² · 3
2012—R$ 2.840/m² · 1
2013R$ 2.500/m² · 3R$ 1.908/m² · 4
2014R$ 2.050/m² · 3R$ 2.060/m² · 2
2015R$ 2.800/m² · 1R$ 2.800/m² · 1
2016R$ 2.650/m² · 2R$ 2.500/m² · 3
2017—R$ 3.202/m² · 1
2018R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2020R$ 2.900/m² · 3R$ 3.029/m² · 4
2021R$ 2.600/m² · 5R$ 2.619/m² · 6
2022R$ 2.300/m² · 1R$ 2.552/m² · 2
2023R$ 3.000/m² · 3R$ 3.000/m² · 3
2024R$ 3.100/m² · 1R$ 3.100/m² · 1
2025—R$ 2.639/m² · 2
2026R$ 3.500/m² · 3R$ 3.408/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201620205 vendas202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.600/m²
20133 vendas · R$ 2.500/m²
20143 vendas · R$ 2.050/m²
20151 vendas · R$ 2.800/m²
20162 vendas · R$ 2.650/m²
20181 vendas · R$ 2.500/m²
20203 vendas · R$ 2.900/m²
20215 vendas · R$ 2.600/m²
20221 vendas · R$ 2.300/m²
20233 vendas · R$ 3.000/m²
20241 vendas · R$ 3.100/m²
20263 vendas · R$ 3.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)735%
  • Sem financiamento informado1365%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)735%R$ 2 mi
Sem financiamento informado1365%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2893%
  • Cessões de direitos26,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2893%R$ 6,8 mi
Cessões de direitos26,7%R$ 62 mil

Calculadora

R$ 331.579R$ 3.316/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Salvador do Vale

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Apartamento1R$ 5.131/m²R$ 457 mil
Nº 113Casa1R$ 4.960/m²R$ 774 mil
Nº 117Apartamento10R$ 3.026/m²R$ 245 mil
Nº 227Casa1R$ 4.299/m²R$ 709 mil
Nº 244Casa1R$ 7.984/m²R$ 814 mil
Nº 257Casa1R$ 7.481/m²R$ 658 mil
Nº 280Casa1R$ 5.757/m²R$ 1,2 mi
Nº 303Casa1R$ 6.437/m²R$ 554 mil
Nº 317Casa1R$ 2.906/m²R$ 427 mil
Nº 349Casa1R$ 4.956/m²R$ 962 mil

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