Rua Salvador do Vale, 349 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.953/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 961 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.953/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 961 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.956/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.441/m² – R$ 5.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.639/m²
Financiadas—
- 02/10/2025CasaResidência · construído em 1987194 m²R$ 900.000R$ 4.639/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 883 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.473/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.345/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
Calculadora
R$ 752.432R$ 4.950/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 774 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 10 | R$ 3.029/m² | R$ 245 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 708 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 813 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 658 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.440/m² | R$ 554 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 427 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 10.683/m² | R$ 748 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 8.981/m² | R$ 629 mil |