Rua S Sabino, 448 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.458/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.458/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.948/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.496/m² – R$ 6.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas—
- 04/07/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 662 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 825/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.521/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.209/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.388/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.523/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.813/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.033/m² · 2 |
Calculadora
R$ 544.243R$ 4.948/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sabino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 6.392/m² | R$ 703 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 605 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 400 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 173 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 875 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 726 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 332 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 459 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 671 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 7.668/m² | R$ 652 mil |