Rua S Sabino, 334 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.393/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 703 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.393/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 703 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.950/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.498/m² – R$ 6.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.705/m²
Financiadas—
- 13/11/2023CasaResidência · construído em 1990110 m²R$ 615.000R$ 5.591/m²
- 05/02/2019CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 280 mil (67%)110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 825/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.521/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.209/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.388/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.591/m² · 1 | R$ 5.523/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.813/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.033/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.591/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 615 mil |
Calculadora
R$ 544.506R$ 4.950/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Sabino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 578 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.716/m² | R$ 725 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 688 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 792 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 680 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 722 mil |
| Nº 325 | Outros | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 920 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 604 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.203/m² | R$ 399 mil |