Rua Rei Alberto da Belgica, 443 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2019
- R$ 13 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.817/m²3 vendas · mediana R$ 390 mil (127 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 358 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.408/m² – R$ 2.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 13 mil
Maior valorR$ 13 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/09/2019AResidência · construído em 198250% transferido120 m²R$ 12.500—
- 19/09/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198250% transferido89 m²R$ 12.500—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
~2 unidades de 105 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.152/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.717/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.147/m² · 2 |
| 2015 | R$ 573/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.097/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.208/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.638/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.408/m² · 2 |
Calculadora
R$ 357.746R$ 2.817/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rei Alberto da Belgica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 416 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 4.426/m² | R$ 354 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 413 mil |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 1.561/m² | R$ 673 mil |
| Nº 431 | Outros | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 397 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 589 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 3.946/m² | R$ 347 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 388 mil |
| Nº 596 | Loja | 1 | R$ 2.478/m² | R$ 359 mil |