Rua Pretoria, 813 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.293/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.293/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.877/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.273/m² – R$ 7.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.992/m²
Financiadas—
- 17/07/2015CasaResidência · construído em 2005124 m²R$ 700.000R$ 5.645/m²
- 14/03/2011CasaResidência · construído em 2005124 m²R$ 290.000R$ 2.339/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 1.036/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.328/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.287/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.691/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.567/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.919/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.571/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.177/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.321/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.022/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.503/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
Calculadora
R$ 1.069.536R$ 5.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pretoria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 21.324/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 6.449/m² | R$ 774 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 669 | Casa | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 708 mil |
| Nº 786 | Apartamento | 2 | R$ 5.834/m² | R$ 368 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 660 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 596 mil |
| Nº 817 | Casa | 2 | R$ 5.945/m² | R$ 743 mil |
| Nº 1008 | Loja | 1 | R$ 7.541/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1012 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 966 mil |