Rua Planeta, 455 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.617/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.617/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 443 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.873/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.906/m² – R$ 5.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.090/m²
Financiadas—
- 31/01/2022CS 6Residência · construído em 200067 m²R$ 345.000R$ 5.149/m²
- 08/06/2018CS 5Residência · construído em 200067 m²R$ 191.750R$ 2.862/m²
- 10/10/2012CS 3Residência · construído em 2000SFH · R$ 159 mil (77%)67 m²R$ 207.000R$ 3.090/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
580 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.513/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.090/m² · 1 | R$ 2.378/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.533/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.371/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.862/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.385/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.864/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.106/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.149/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.878/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.561/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.149/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 744 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 467.099R$ 4.866/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Planeta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 516 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 411 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.743/m² | R$ 748 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 8 | R$ 3.959/m² | R$ 277 mil |
| Nº 425 | Casa | 5 | R$ 4.534/m² | R$ 517 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 529 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 5.493/m² | R$ 439 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 778 mil |