Rua Planeta, 161 (Vila Formosa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 100 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.480/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.480/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 582 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.873/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.906/m² – R$ 5.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.385/m²
Financiadas15%
- 17/12/2024Apto 10Residência · construído em 19820,06% transferido130 m²R$ 100.000—
- 17/12/2024Apto 14Residência · construído em 19820,05% transferido130 m²R$ 80.000—
- 25/10/2024AP17Residência · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)130 m²R$ 300.000—
- 26/10/2023AP 16Residência · construído em 19825,52% transferidoSFH · R$ 106 mil (46%)130 m²R$ 230.000—
- 09/10/2023CasaResidência · construído em 198223,42% transferido130 m²R$ 170.000—
- 29/08/2023Apartamento nº 07Residência · construído em 19824,26% transferido130 m²R$ 100.000—
- 29/08/2023Apartamento nº 11Residência · construído em 19826,75% transferido130 m²R$ 100.000—
- 29/08/2023Apartamento nº 05Residência · construído em 19827,71% transferido130 m²R$ 100.000—
- 29/08/2023Ap nº 01-PNEResidência · construído em 19827,5% transferido130 m²R$ 100.000—
- 29/08/2023Apartamento nº 13Residência · construído em 19824,23% transferido130 m²R$ 100.000—
- 14/04/2022CasaResidência · construído em 1982130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
- 27/12/2019CasaResidência · construído em 1982130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
- 27/09/2018CasaResidência · construído em 1982130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
- 16/03/2012CasaResidência · construído em 1982130 m²R$ 220.000R$ 1.692/m²
- 16/08/2011CasaResidência · construído em 1982130 m²R$ 220.000R$ 1.692/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 1.513/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 2.378/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.533/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.371/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.864/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.106/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.878/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.561/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 467.099R$ 4.866/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Planeta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 2 | R$ 4.167/m² | R$ 271 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 9.404/m² | R$ 348 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.119/m² | R$ 678 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 396 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 12 | R$ 2.867/m² | R$ 125 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 5.071/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 790 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 516 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 411 mil |