Rua Planeta, 1 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.167/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 271 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.873/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.906/m² – R$ 5.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 3.454/m²
Financiadas—
- 01/07/2025casa 1Residência · construído em 1972SFH · R$ 133 mil (38%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 13/01/2022CASA 02Residência · construído em 197251% transferidoSFH · R$ 245 mil (49%)65 m²R$ 505.000—
- 11/01/2018CasaResidência · construído em 197265 m²R$ 99.000R$ 1.523/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.513/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.378/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.533/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.371/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.523/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.385/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.864/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.106/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.878/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.561/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.523/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 855 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 99 mil |
Calculadora
R$ 467.099R$ 4.866/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Planeta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 9.404/m² | R$ 348 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.119/m² | R$ 678 mil |
| Nº 161 | Casa | 5 | R$ 4.480/m² | R$ 582 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 396 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 12 | R$ 2.867/m² | R$ 125 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 5.071/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 790 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 516 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 411 mil |