Rua Pde Landell de Moura, 286 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.875/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.399/m²Unidade típica
R$ 998 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.938/m² – R$ 7.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.529/m²
Financiadas—
- 05/03/2021JD ANALIA FRResidência · construído em 1979297 m²R$ 2.000.000R$ 6.734/m²
- 18/03/2011JD ANALIA FRResidência · construído em 1979297 m²R$ 690.000R$ 2.323/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.323/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.531/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.734/m² · 1 | R$ 6.734/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.144/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.213/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.323/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.734/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 998.190R$ 6.399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Landell de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.323/m² | R$ 2 mi |
| Nº 131 | Loja | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 603 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 542 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 7.181/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 405 mil |
| Nº 211 | Terreno | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 12 | R$ 4.855/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 5.595/m² | R$ 862 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 25 | R$ 6.916/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 5 | R$ 932/m² | R$ 413 mil |