Rua Pde Landell de Moura, 243 (Vila Formosa)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.855/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
451 m² típicos
Última venda
dez/2022
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.855/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,2 mi (451 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.849/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~473 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.508/m² – R$ 5.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2022 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas0%
  1. 12/12/2022AP 231 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga451 m²R$ 2.500.000R$ 5.543/m²
  2. 09/03/2022AP 171 4VGApartamento em condomínio · construído em 200018,47% transferidoc/ vaga451 m²R$ 220.000—
  3. 19/07/2021AP 51 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga451 m²R$ 2.075.295R$ 4.602/m²
  4. 26/02/2021AP 51 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga451 m²R$ 1.500.000R$ 3.326/m²
  5. 20/02/2020AP 81 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga451 m²R$ 2.096.411R$ 4.648/m²
  6. 13/02/2020AP 221 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga451 m²R$ 2.000.000R$ 4.435/m²
  7. 05/02/2018AP 231 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga451 m²R$ 1.410.000R$ 3.126/m²
  8. 18/09/2017AP 231 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga451 m²R$ 1.360.839R$ 3.017/m²
  9. 05/01/2017AP 101 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga451 m²R$ 2.300.000R$ 5.100/m²
  10. 20/02/2015AP 71 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga451 m²R$ 199.256R$ 442/m²
  11. 24/07/2013AP 261 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga711 m²R$ 902.613R$ 1.269/m²
  12. 14/05/2013AP 111 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga451 m²R$ 700.000R$ 1.552/m²
  13. 24/08/2012AP 241 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga451 m²R$ 998.650R$ 2.214/m²
  14. 12/09/2011AP 151 4VGApartamento em condomínio · construído em 200014,8% transferidoc/ vaga451 m²R$ 661.296—

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.326 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 451 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.214/m² · 1R$ 2.214/m² · 1
2013R$ 1.411/m² · 2R$ 1.411/m² · 2
2014—R$ 1.977/m² · 2
2015R$ 442/m² · 1R$ 1.891/m² · 10
2016—R$ 3.594/m² · 3
2017R$ 4.059/m² · 2R$ 3.524/m² · 5
2018R$ 3.126/m² · 1R$ 3.126/m² · 3
2019—R$ 522/m² · 1
2020R$ 4.541/m² · 2R$ 4.435/m² · 3
2021R$ 3.964/m² · 2R$ 3.964/m² · 2
2022R$ 5.543/m² · 1R$ 5.543/m² · 5
2023—R$ 5.829/m² · 3
2024—R$ 4.271/m² · 1
2025—R$ 2.032/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2015201820212022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.214/m²
20132 vendas · R$ 1.411/m²
20151 vendas · R$ 442/m²
20172 vendas · R$ 4.059/m²
20181 vendas · R$ 3.126/m²
20202 vendas · R$ 4.541/m²
20212 vendas · R$ 3.964/m²
20221 vendas · R$ 5.543/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1488%
  • Cessões de direitos16,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1488%R$ 18,9 mi
Cessões de direitos16,3%R$ 500 mil
Dação, permuta e outros onerosos16,3%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 2.293.655R$ 4.849/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Landell de Moura

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 115Casa1R$ 8.323/m²R$ 2 mi
Nº 131Loja1R$ 5.583/m²R$ 603 mil
Nº 146Casa1R$ 3.477/m²R$ 542 mil
Nº 147Casa2R$ 7.181/m²R$ 1,4 mi
Nº 152Casa1R$ 2.023/m²R$ 405 mil
Nº 211Terreno1R$ 3.229/m²R$ 1,1 mi
Nº 286Casa2R$ 7.875/m²R$ 2,3 mi
Nº 299Casa2R$ 5.595/m²R$ 862 mil
Nº 316Apartamento25R$ 6.916/m²R$ 3,4 mi
Nº 359Apartamento5R$ 932/m²R$ 413 mil

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