Rua Nossa Senhora das Dores, 63 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.052/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 245 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.052/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 748 mil (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.465/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 5.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.735/m²
Financiadas—
- 10/05/201865Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987SFH · R$ 500 mil (50%)245 m²R$ 1.000.000R$ 4.082/m²
- 25/03/201465Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987SFH · R$ 300 mil (71%)245 m²R$ 425.000R$ 1.735/m²
- 28/01/201465Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987245 m²R$ 190.000R$ 776/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 748 mil
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.107/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 917/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.255/m² · 2 | R$ 1.260/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.704/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 2.025/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.534/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.255/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
Calculadora
R$ 517.981R$ 4.465/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora das Dores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 535 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.578/m² | R$ 781 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 608 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 329 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 834 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 8 | R$ 5.165/m² | R$ 351 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 807/m² | R$ 226 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 320 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 414 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 317 mil |