Rua Nossa Senhora das Dores, 23 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.129/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.129/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 535 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.465/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 5.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.339/m²
Financiadas—
- 28/09/2021CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 350 mil (88%)171 m²R$ 400.000R$ 2.339/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.107/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 917/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.260/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.704/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.025/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.534/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
Calculadora
R$ 517.981R$ 4.465/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora das Dores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.578/m² | R$ 781 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 608 mil |
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 3.052/m² | R$ 748 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 329 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 834 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 8 | R$ 5.165/m² | R$ 351 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 807/m² | R$ 226 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 320 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 414 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 317 mil |