Rua Miranda Jordao, 138 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.785/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.785/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 161 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.326/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.746/m² – R$ 5.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 778/m²
Financiadas—
- 27/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 70.000R$ 778/m²
- 09/12/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 70.000R$ 778/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 778/m² · 1 | R$ 1.360/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.098/m² · 1 |
| 2013 | R$ 778/m² · 1 | R$ 1.226/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.576/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.328/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.611/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.531/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.763/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 778/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 778/m² |
Calculadora
R$ 449.061R$ 3.326/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miranda Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 242 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 311 mil |
| Nº 54 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 5.111/m² | R$ 238 mil |
| Nº 240 | Casa | 5 | R$ 6.813/m² | R$ 627 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 8.735/m² | R$ 856 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 410 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 3.778/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 1 mi |