Rua Mirabela, 54 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 282 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.056/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 282 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.056/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 612 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.249/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.688/m² – R$ 3.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.081/m²
Financiadas—
- 17/12/2021CasaResidência · construído em 201576 m²R$ 282.318R$ 3.715/m²
- 03/11/2017CasaResidência · construído em 201576 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 432/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.447/m² · 1 | R$ 5.987/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.715/m² · 1 | R$ 3.715/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.982/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.447/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.715/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 772 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 444 mil |
Calculadora
R$ 552.344R$ 3.249/m² · curva bairro