Rua Mirabela, 50 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.059/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.059/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 532 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.249/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.688/m² – R$ 3.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.796/m²
Financiadas—
- 09/04/201850 FUNDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 275 mil (50%)174 m²R$ 550.000R$ 3.161/m²
- 20/06/201450 FUNDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976174 m²R$ 75.100R$ 432/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 432/m² · 1 | R$ 432/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.987/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.161/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.715/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.982/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 432/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.161/m² |
Calculadora
R$ 552.344R$ 3.249/m² · curva bairro