Rua Mirabela, 194 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.249/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.688/m² – R$ 3.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.714/m²
Financiadas—
- 19/12/2025194 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976140 m²R$ 380.000R$ 2.714/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 432/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.987/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.715/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 552.344R$ 3.249/m² · curva bairro