Rua Mafalda, 606 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 4.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 4.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.786/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.551/m² – R$ 1.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 05/12/2019LT 28 PT LTTerreno600 m²R$ 1.800.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Apartamento
Terreno
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~5 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
36 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
0
45 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3474%
- Minha Casa Minha Vida24,3%
- Sem financiamento informado1022%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 34 | 74% | R$ 7,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 4,3% | R$ 498 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 22% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 400.000R$ 1.786/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mafalda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 434 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 450 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 487 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 2.551/m² | R$ 742 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 754 mil |
| Nº 561 | Casa | 2 | R$ 4.677/m² | R$ 552 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 421 mil |
| Nº 607 | Casa | 2 | R$ 2.662/m² | R$ 453 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 399 mil |
| Nº 730 | Casa | 9 | R$ 4.271/m² | R$ 538 mil |