Rua Mafalda, 601 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.950/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.950/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.203/m² – R$ 5.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.471/m²
Financiadas—
- 09/04/2025CasaResidência · construído em 1954SFI · R$ 110 mil (29%)85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 784/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.298/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.689/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 909/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.298/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.240/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.254/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.065/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.110/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.350/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.552/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.485/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.181/m² · 4 |
Calculadora
R$ 676.447R$ 4.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mafalda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 434 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 450 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 487 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 2.551/m² | R$ 742 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 754 mil |
| Nº 561 | Casa | 2 | R$ 4.677/m² | R$ 552 mil |
| Nº 606 | Terreno | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 607 | Casa | 2 | R$ 2.662/m² | R$ 453 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 399 mil |
| Nº 730 | Casa | 9 | R$ 4.271/m² | R$ 538 mil |