Rua Mafalda, 40 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.072/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.072/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 537 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.203/m² – R$ 5.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.189/m²
Financiadas—
- 16/10/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 249 mil (70%)132 m²R$ 355.000R$ 2.689/m²
- 21/01/2013CasaResidência · construído em 1982132 m²R$ 223.000R$ 1.689/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 784/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.298/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 1.689/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 909/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.689/m² · 1 | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.298/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.240/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.254/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.065/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.110/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.350/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.552/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.485/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.181/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.689/m² |
Calculadora
R$ 676.447R$ 4.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mafalda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.258/m² | R$ 755 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 342 mil |
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 3.727/m² | R$ 444 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 7.582/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 624 mil |
| Nº 291 | Loja | 1 | R$ 7.662/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 4.599/m² | R$ 474 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 3.745/m² | R$ 760 mil |
| Nº 445 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 434 mil |