Rua Mafalda, 100 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.727/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 444 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.203/m² – R$ 5.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 1.849/m²
Financiadas—
- 17/10/2024CasaResidência · construído em 2004119 m²R$ 490.000R$ 4.118/m²
- 07/06/2013CasaResidência · construído em 2004119 m²R$ 220.000R$ 1.849/m²
- 07/06/2013CasaResidência · construído em 2004119 m²R$ 135.100R$ 1.135/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 784/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.298/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.492/m² · 2 | R$ 1.689/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 909/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.298/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.240/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.254/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.065/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.110/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.350/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.552/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 2.485/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.181/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.492/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 845 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 676.447R$ 4.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mafalda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.258/m² | R$ 755 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 4.072/m² | R$ 537 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 342 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 7.582/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 624 mil |
| Nº 291 | Loja | 1 | R$ 7.662/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 4.599/m² | R$ 474 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 3.745/m² | R$ 760 mil |
| Nº 445 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 434 mil |