Rua Mafalda, 235 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 743 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.582/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 743 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.582/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.203/m² – R$ 5.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 743 mil
Maior valorR$ 743 mil
Mediana da listaR$ 5.121/m²
Financiadas—
- 15/12/2020CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 705 mil (95%)145 m²R$ 742.500R$ 5.121/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 835 mil
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 705 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 784/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.298/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.689/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 909/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.298/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.240/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.254/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.121/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.110/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.350/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.552/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.485/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.181/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 743 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 676.447R$ 4.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mafalda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.258/m² | R$ 755 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 4.072/m² | R$ 537 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 342 mil |
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 3.727/m² | R$ 444 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 624 mil |
| Nº 291 | Loja | 1 | R$ 7.662/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 4.599/m² | R$ 474 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 3.745/m² | R$ 760 mil |
| Nº 445 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 434 mil |