Rua Mafalda, 1099 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 467 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.221/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 467 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.221/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 400 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.203/m² – R$ 5.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 467 mil
Maior valorR$ 467 mil
Mediana da listaR$ 1.575/m²
Financiadas—
- 30/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964180 m²R$ 467.000R$ 2.594/m²
- 05/12/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964180 m²R$ 100.000R$ 556/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 784/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.298/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.689/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 909/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.298/m² · 1 |
| 2018 | R$ 556/m² · 1 | R$ 2.240/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.254/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.065/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 3.110/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.350/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.552/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.485/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.181/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.594/m² |
Calculadora
R$ 676.447R$ 4.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mafalda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 988 | Casa | 2 | R$ 6.282/m² | R$ 182 mil |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 1.370/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1013 | Casa | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 479/m² | R$ 160 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 1.322/m² | R$ 198 mil |
| Nº 1110 | Casa | 11 | R$ 4.475/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1162 | Casa | 6 | R$ 4.963/m² | R$ 521 mil |
| Nº 1165 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1195 | Casa | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 540 mil |