Rua Luzer Cogan, 205 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2024
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.349/m²3 vendas · mediana R$ 350 mil (162 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 381 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.255/m² – R$ 2.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/06/2024213.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197433,34% transferido191 m²R$ 170.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2022 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.160/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 380.540R$ 2.349/m² · curva bairro