Rua Luzer Cogan, 69 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.841/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.841/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.349/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.255/m² – R$ 2.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 02/09/202467.0Residência · construído em 1982100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
Calculadora
R$ 380.540R$ 2.349/m² · curva bairro