Rua Luzer Cogan, 312 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.349/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.349/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 456 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.349/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.255/m² – R$ 2.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.062/m²
Financiadas—
- 10/06/2024casa 312Residência · construído em 1993SFH · R$ 315 mil (79%)194 m²R$ 400.000R$ 2.062/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
Calculadora
R$ 380.540R$ 2.349/m² · curva bairro