Rua Luiz dos Santos Cabral, 417 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.382/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.382/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.301/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.688/m² – R$ 10.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.410/m²
Financiadas—
- 23/05/2022LT 297 A QD GResidência · construído em 1984312 m²R$ 2.200.000R$ 7.051/m²
- 05/08/2021LT 297 A QD GResidência · construído em 1984312 m²R$ 1.800.000R$ 5.769/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 312 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.696/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.354/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.547/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.051/m² · 1 | R$ 7.249/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.051/m² |
Calculadora
R$ 2.418.377R$ 9.301/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz dos Santos Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Apartamento | 33 | R$ 4.537/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 284 | Apartamento | 2 | R$ 2.965/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 15.054/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 9.555/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 10.564/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 13.716/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 12.798/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 7.607/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 13.227/m² | R$ 2,3 mi |