Rua Itanhomi, 260 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.371/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2014
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.627/m²3 vendas · mediana R$ 466 mil (54 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 466 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.505/m² – R$ 10.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/12/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197380% transferido170 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~5 unidades de 34 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 490/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.525/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.678/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.544/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.874/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.012/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.593/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.442/m² · 2 |
Calculadora
R$ 465.884R$ 8.627/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itanhomi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Apartamento | 12 | R$ 6.371/m² | R$ 209 mil |
| Nº 222 | Casa | 3 | R$ 1.761/m² | R$ 139 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 291 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 5.937/m² | R$ 439 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 1.807/m² | R$ 217 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 4.522/m² | R$ 393 mil |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 4.690/m² | R$ 403 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 555 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 6.705/m² | R$ 409 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 317 mil |