Rua Itanhomi, 407 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.092/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.092/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 291 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.627/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.505/m² – R$ 10.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.915/m²
Financiadas—
- 21/02/2019CasaResidência · construído em 196994 m²R$ 180.000R$ 1.915/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 490/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.525/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.678/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.915/m² · 1 | R$ 1.874/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.012/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.593/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.442/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 465.884R$ 8.627/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itanhomi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 3 | R$ 1.761/m² | R$ 139 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 5.937/m² | R$ 439 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 1.807/m² | R$ 217 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 4.522/m² | R$ 393 mil |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 4.690/m² | R$ 403 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 555 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 6.705/m² | R$ 409 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 317 mil |
| Nº 487 | Casa | 2 | R$ 10.005/m² | R$ 540 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 374 mil |