Rua Iru, 27 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 282 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.965/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 282 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.965/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 242 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.927/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.770/m² – R$ 6.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 1.520/m²
Financiadas—
- 18/07/2025CS 6 2 VGSResidência · construído em 2002SFH · R$ 197 mil (70%)111 m²R$ 282.000R$ 2.541/m²
- 16/02/2012CS 1 2 VGSResidência · construído em 2002150 m²R$ 75.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
703 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 628 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.507/m² · 1 |
| 2012 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.687/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.369/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.920/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.470/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.541/m² |
Calculadora
R$ 398.072R$ 2.927/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 564 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 299 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 413 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 70 | R$ 4.464/m² | R$ 469 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 2.358/m² | R$ 396 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 620 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 625 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 579 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 651 mil |