Rua Iru, 271 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.814/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.814/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.927/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.770/m² – R$ 6.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.390/m²
Financiadas—
- 05/04/2017CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (33%)177 m²R$ 600.000R$ 3.390/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.507/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.687/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.369/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.920/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.470/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.567/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 398.072R$ 2.927/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 413 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 70 | R$ 4.464/m² | R$ 469 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 2.358/m² | R$ 396 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 620 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 625 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 579 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 651 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 911 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 947 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 353 mil |