Rua Guaxupe, 754 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 360 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.176/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.176/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 626 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.486/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.047/m² – R$ 6.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 423 mil
Mediana da listaR$ 3.496/m²
Financiadas—
- 06/05/2024casa 752Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 185 mil (51%)200 m²R$ 360.000—
- 07/08/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959121 m²R$ 423.000R$ 3.496/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.490/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.763/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.341/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.683/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.604/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.496/m² · 1 | R$ 4.317/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.592/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.129/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.448/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.579/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.111/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.486/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 423 mil |
Calculadora
R$ 548.621R$ 5.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaxupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 650 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 601 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 2.440/m² | R$ 639 mil |
| Nº 706 | Casa | 2 | R$ 5.985/m² | R$ 730 mil |
| Nº 738 | Casa | 3 | R$ 5.736/m² | R$ 810 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 514 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 493 mil |
| Nº 840 | Casa | 2 | R$ 5.907/m² | R$ 851 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 1 mi |