Rua Guaxupe, 738 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.736/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.736/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 810 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.486/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.047/m² – R$ 6.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 11/04/2023CasaResidência · construído em 2011145 m²R$ 690.000R$ 4.759/m²
- 11/04/2023CasaResidência · construído em 2011145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 30/05/2014CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 350 mil (76%)115 m²R$ 460.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
287 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 810 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.490/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.259/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.763/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.341/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.683/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.604/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.317/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.592/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.129/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.103/m² · 2 | R$ 3.448/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.579/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.111/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.486/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.103/m² |
Calculadora
R$ 548.621R$ 5.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaxupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 632 | Terreno | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 948 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 650 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 601 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 2.440/m² | R$ 639 mil |
| Nº 706 | Casa | 2 | R$ 5.985/m² | R$ 730 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 626 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 514 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 493 mil |
| Nº 840 | Casa | 2 | R$ 5.907/m² | R$ 851 mil |