Rua dos Povoadores, 122 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.960/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 1.960/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 392 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.175/m²
Financiadas—
- 09/08/2018E 122 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
- 18/01/2018E 122 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967200 m²R$ 220.000R$ 1.100/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.352/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.175/m² · 2 | R$ 1.175/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.974/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.248/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.033/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 470 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Povoadores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 613 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 11.261/m² | R$ 428 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 276 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 13 | R$ 5.882/m² | R$ 200 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 11.393/m² | R$ 809 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 520 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 520 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 11.781/m² | R$ 836 mil |